Форум посвящен строительству и проживанию в микрорайоне Елкибаево
 
ФорумКалендарьГалереяЧаВоРегистрацияВход

Поделиться | 
 

 Товарищество собственников недвижимости ( ТСЖ )

Предыдущая тема Следующая тема Перейти вниз 
АвторСообщение
SMURFS
строитель
строитель
avatar

Сообщения : 372
Откуда : Советский Союз
Дата регистрации : 2013-08-07

СообщениеТема: Товарищество собственников недвижимости ( ТСЖ )   Пт Май 09, 2014 3:08 pm

Что это такое? Какое общее имущество может продавать или сдавать в аренду? Где у Нас, по плану застройки, может быть правление и база для техники? Какие кредиты могут выдать под эту юридическую форму? Из каких источников гасить, эти кредиты?
и самое главное- Кто готов вступить в Товарищество и первым взносом- 3-5 тысяч, дать возможность родиться этому объединению?
Вернуться к началу Перейти вниз
Лариса квартал 9"З"
строитель
строитель


Сообщения : 260
Возраст : 46
Откуда : 9"З" уч.6
Дата регистрации : 2013-04-02

СообщениеТема: Re: Товарищество собственников недвижимости ( ТСЖ )   Пт Май 09, 2014 5:09 pm

SMURFS пишет:
Что это такое? Какое общее имущество может продавать или сдавать в аренду? Где у Нас, по плану застройки, может быть правление и база для техники? Какие кредиты могут выдать под эту юридическую форму? Из каких источников гасить, эти кредиты?
и самое главное- Кто готов вступить в Товарищество и первым взносом- 3-5 тысяч, дать возможность родиться этому объединению?

Для создания товарищества нужен кворум 50% плюс 1 голос от общего количества голосов. Обязательно нужно оповестить каждого лично за 10 дней до начала проведения общего собрания, а это сложно. Другой вопрос, обязательно ли для этого нужно все 1500 участков или достаточно набрать, например, 500 участков, оповестить их за 10 дней, из них должны прийти как минимум 50 % плюс 1 голос. А готовы ли люди платить 3-5 тысяч, можно будет решить голосованием. А те кто не хочет платить, их никто обязать не сможет. А по поводу кредитов вообще еще рано говорить, а гасить их можно только из взносов собственников. Пока люди не начнут строиться похоже никому ничего не надо. Мы каждый день сейчас ездим на участок, все поля пустые, никто не строиться, неужели ни у кого нет денег и желания?
Вернуться к началу Перейти вниз
Гульнара Ф и Александр Ф

avatar

Сообщения : 55
Откуда : Уфа
Дата регистрации : 2013-07-04

СообщениеТема: Товарищество собственников недвижимости ( ТСЖ )    Пт Май 09, 2014 10:43 pm

дело не в том что денег нет и желания, дело в другом. Многие участки еще не размежеваны, нет электричества .Мы деньги не собираемся пока вкладывать, пока нет электричества. Вот размежуют а вот тогда можно и долбать все инстанции и т.д. и т.п. так к слову слышали что в каком то районе не помню точно людям так же дали землю так у них через 2 недели был свет и дорогу начали делать - так что давайте делать выводы.
Ждем когда будет межевание .
P/S/ Мы за любой кипишь -
Вернуться к началу Перейти вниз
SMURFS
строитель
строитель
avatar

Сообщения : 372
Откуда : Советский Союз
Дата регистрации : 2013-08-07

СообщениеТема: тсж   Сб Май 10, 2014 1:04 am

Гульнара Ф пишет:
дело не в том что денег нет и желания, дело в другом. Многие участки еще не размежеваны, нет электричества .Мы деньги не собираемся пока вкладывать, пока нет электричества. Вот размежуют   а вот тогда можно и долбать все инстанции и т.д. и т.п. так к слову слышали что в каком то районе не помню точно людям так же дали землю так у них через 2 недели был свет и дорогу начали делать - так что давайте делать выводы.
Ждем когда будет межевание .
P/S/ Мы  за любой кипишь -  
Насчет того, слышали- Мы, это уже прошли. И с юристами московскими, разговаривали. Но если нет денег, то их не прибавиться, из ниоткуда!!! Дай бог, быстрее, Вам, отмежеваться! Нашим, легче будет!
Вернуться к началу Перейти вниз
Гульнара Ф и Александр Ф

avatar

Сообщения : 55
Откуда : Уфа
Дата регистрации : 2013-07-04

СообщениеТема: nn   Сб Май 10, 2014 1:32 am

согласен
Вернуться к началу Перейти вниз
SMURFS
строитель
строитель
avatar

Сообщения : 372
Откуда : Советский Союз
Дата регистрации : 2013-08-07

СообщениеТема: ТСЖ   Сб Май 10, 2014 1:43 am

Гульнара Ф пишет:
согласен
не ожидал, в мужском роде! но, приятно, само понимание!
Вернуться к началу Перейти вниз
Гульнара Ф и Александр Ф

avatar

Сообщения : 55
Откуда : Уфа
Дата регистрации : 2013-07-04

СообщениеТема: n   Сб Май 10, 2014 2:04 am

так я же за супругу пишу )))) когда ей некогда ))))
Вернуться к началу Перейти вниз
SMURFS
строитель
строитель
avatar

Сообщения : 372
Откуда : Советский Союз
Дата регистрации : 2013-08-07

СообщениеТема: Товарищество собственников недвижимости ( ТСЖ )   Сб Май 10, 2014 2:19 am

Лариса квартал 9\"З" пишет:
SMURFS пишет:
Что это такое? Какое общее имущество может продавать или сдавать в аренду? Где у Нас, по плану застройки, может быть правление и база для техники? Какие кредиты могут выдать под эту юридическую форму? Из каких источников гасить, эти кредиты?
и самое главное- Кто готов вступить в Товарищество и первым взносом- 3-5 тысяч, дать возможность родиться этому объединению?

Для создания товарищества нужен кворум 50% плюс 1 голос от общего количества голосов. Обязательно нужно оповестить каждого лично за 10 дней до начала проведения общего собрания, а это сложно. Другой вопрос, обязательно ли для этого нужно все 1500 участков или достаточно набрать, например, 500 участков, оповестить их за 10 дней, из них должны прийти как минимум 50 % плюс 1 голос. А готовы ли люди платить 3-5 тысяч, можно будет решить голосованием. А те кто не хочет платить, их никто обязать не сможет. А по поводу кредитов вообще еще рано говорить, а гасить их можно только из взносов собственников. Пока люди не начнут строиться похоже никому ничего не надо. Мы каждый день сейчас ездим на участок, все поля пустые, никто не строиться, неужели ни у кого нет денег и желания?
желание построить новое, просторное, удобное жилище, Своим детям- есть, наверное, у Всех.
но, желание вкладывать последние деньги в эту землю, уходить в долги, отказывать своим же детям, в маленьких радостях, есть, Не у многих!
По мне, должна быть чёткая перспектива, переезда своей семьи,на круглогодичное обитание, на вновь построенное жильё ( для этого необходимо- электричество и дороги) Пока, этого нет!
Это, надо приближать всеми доступными способами. Если власть, сама ничего делать не хочет, значит, надо самим организовывать процесс.
Сама, власть, Нам предлагает организовать ТСЖ, или подобие, того.
Вывод- надо организовываться, с наименьшими потерями для Наших кошельков.
Мимоходом, прочитав закон о ТСЖ, заметил, что Мы, может что-то продавать, а что-то сдавать в аренду, а это прибыль, которая может пойти на гашение кредита, который в свою очередь, может быть взят на покупку техники, которая нужна, на дорожные работы. Нам бы ещё, осталось разработать свой карьер и вопрос с дорогами, был бы закрыт!!!
Осталось решить вопрос о имуществе, которое можно продать и о своём карьере ( покупать песок, всё-равно денег нет, а дать в разработку карьер, денег не надо!)
Вернуться к началу Перейти вниз
SMURFS
строитель
строитель
avatar

Сообщения : 372
Откуда : Советский Союз
Дата регистрации : 2013-08-07

СообщениеТема: Товарищество собственников недвижимости ( ТСЖ )   Сб Май 10, 2014 2:25 am

Гульнара Ф пишет:
так я же за супругу пишу )))) когда ей некогда ))))
понял!, в принципе не важно, в каком роде, главное- результат!
Вернуться к началу Перейти вниз
Лариса квартал 9"З"
строитель
строитель


Сообщения : 260
Возраст : 46
Откуда : 9"З" уч.6
Дата регистрации : 2013-04-02

СообщениеТема: Re: Товарищество собственников недвижимости ( ТСЖ )   Сб Май 10, 2014 2:57 am

Лариса квартал 9\"З" пишет:
SMURFS пишет:
Что это такое? Какое общее имущество может продавать или сдавать в аренду? Где у Нас, по плану застройки, может быть правление и база для техники? Какие кредиты могут выдать под эту юридическую форму? Из каких источников гасить, эти кредиты?
и самое главное- Кто готов вступить в Товарищество и первым взносом- 3-5 тысяч, дать возможность родиться этому объединению?

Для создания товарищества нужен кворум 50% плюс 1 голос от общего количества голосов. Обязательно нужно оповестить каждого лично за 10 дней до начала проведения общего собрания, а это сложно. Другой вопрос, обязательно ли для этого нужно все 1500 участков или достаточно набрать, например, 500 участков, оповестить их за 10 дней, из них должны прийти как минимум 50 % плюс 1 голос. А готовы ли люди платить 3-5 тысяч, можно будет решить голосованием. А те кто не хочет платить, их никто обязать не сможет. А по поводу кредитов вообще еще рано говорить, а гасить их можно только из взносов собственников. Пока люди не начнут строиться похоже никому ничего не надо. Мы каждый день сейчас ездим на участок, все поля пустые, никто не строиться, неужели ни у кого нет денег и желания?

Уважаемые юристы, вопрос к вам: можно ли создать ТСЖ собственникам земельных участков, или только жилых домов? Вот выписала некоторую информацию, там сказано, что можно создать ТСЖ только собственникам рядом стоящих домов, а не земельных участков.

"Общие вопросы создания ТСЖ в коттеджном поселке":

В соответствии с п. 1 ст. 135 Жилищного кодекса РФ, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение ... собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования ... имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом ... данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на ... совместное использование ... имущества собственников нескольких жилых домов (определение вычленено из полного текста пункта статьи).
 
В соответствии с п. 2 ст. 136 ЖК РФ, товарищество собственников жилья может быть создано ... собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов. Решения об избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе одного из собственников жилых домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общем собрании собственников жилых домов большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников жилых домов.
 
Проблемы ТСЖ в коттеджном поселке
размер доли определяется по площади дома и/или придомовых построек и/или земельного участка?

что является общим имуществом в коттеджном поселке?

Все вопросы по ТСЖ в коттеджных поселках.

Какие данные нам нужны для начала работы

наименование ТСЖ;

местонахождение ТСЖ;

список членов правления ТСЖ;

председатель правления ТСЖ;

список ревизионной комиссии (или одного ревизора);

список инициативной группы, которая инициирует собрание собственников по вопросу создания ТСЖ;

список собственников с указанием адреса регистрации их самих и данные о доме и земельном участке, принадлежащих собственникам.
Вернуться к началу Перейти вниз
SMURFS
строитель
строитель
avatar

Сообщения : 372
Откуда : Советский Союз
Дата регистрации : 2013-08-07

СообщениеТема: Товарищество собственников недвижимости ( ТСЖ )   Сб Май 10, 2014 3:16 am



список собственников с указанием адреса регистрации их самих и данные о доме и земельном участке, принадлежащих собственникам.[/quote]
Вот, как раз со списком собственников, проблем, не должно быть- раз, это надо, государственным чинам! Они его, нам и дадут!
Вернуться к началу Перейти вниз
Лариса квартал 9"З"
строитель
строитель


Сообщения : 260
Возраст : 46
Откуда : 9"З" уч.6
Дата регистрации : 2013-04-02

СообщениеТема: Re: Товарищество собственников недвижимости ( ТСЖ )   Сб Май 10, 2014 10:54 pm

SMURFS пишет:


список собственников с указанием адреса регистрации их самих и данные о доме и земельном участке, принадлежащих собственникам.
Вот, как раз со списком собственников, проблем, не должно быть- раз, это надо, государственным чинам! Они его, нам и дадут![/quote]

Короче, пока нет жилых домов, создавать ТСЖ или нанимать обслуживающую организацию нет смысла, у нас нет никаких общих коммуникаций, даже прилегающие территории не определены
Вернуться к началу Перейти вниз
SMURFS
строитель
строитель
avatar

Сообщения : 372
Откуда : Советский Союз
Дата регистрации : 2013-08-07

СообщениеТема: Товарищество собственников недвижимости ( ТСЖ )   Вс Май 11, 2014 12:12 am



Короче, пока нет жилых домов, создавать ТСЖ или нанимать обслуживающую организацию нет смысла, у нас нет никаких общих коммуникаций, даже прилегающие территории не определены[/quote]
Но, Нам, предлагают его создать, как раз, для создания общих коммуникаций!
Вернуться к началу Перейти вниз
Alexufaec Зауфимец
поселенец
поселенец
avatar

Сообщения : 178
Возраст : 51
Откуда : кв 14 "И" , уч 4
Дата регистрации : 2012-12-08

СообщениеТема: Re: Товарищество собственников недвижимости ( ТСЖ )   Пн Май 12, 2014 1:38 am

SMURFS пишет:

   Но, Нам, предлагают его создать, как раз, для создания общих коммуникаций!
По мне,так нам предлагается делать что угодно, только не требовать исполнения майских, 2012г. Указов Президента! Чтобы не выделять денег на коммуникации, нам "впаривают" разную туфту, отговаривают от оформления общественных организаций на которые мы сдавали свои деньги , они , чинуши, их ой-как боятся, организовывают собрания с участием ни за что не отвечающими "замзамычами", "черепашьими" темпами проводят межевание, "подкидывают" нам псевдоидеи про ТСЖ, чтобы занять чем-то наши кипящие мозги! Это просто такой "фокус", когда внимание нас, зрителей, отвлекают от реальных вопросов мнимой заботой о наших интересах.  Короче, делают всё, чтобы процесс не двигался, но их самих не в чем было обвинить, а бюджетные средства направлять на более "интересные" с их точки зрения проекты! Всё это называется "политика". Предлагаю не расслабляться по поводу чиновников и не идти у них "на поводу", не нужны им новые районы с жителями и их проблемами, не союзники они нам!  
Предвижу законный вопрос: так давай, ходи с нами на встречи с чиновниками, пиши жалобы на них в прокуратуру, раз ты такой "умный". Отвечаю Людмиле:
По моим прикидкам, для 90% получившим участки, они как "чемодан без ручки". Ведь для того, чтобы строить себе дом нужны два условия:
- деньги, достаточные для его возведения "под крышу" хотя-бы в перспективе;
- необходимость в улучшении жилищных условий или желание жить за городом.
 Я так думаю, у большинства вновьоземлившихся  нет хотя-бы одного из этих необходимых условий. У меня нет сразу всех!
На данном этапе для себя вижу смысл только в:
- нормальном межевании с соседями по кварталу , чтобы избежать пограничных споров в дальнейшем, возможно, это повлияет на сроки прокладки ЛЭП; на сегодня два участка в кв.14"И" - №№1 и 2, которые межевались за деньги раньше всех, выступают на межквартальную дорогу на 6 метров. Остальные столбы стоят "в ряд";
- "доведении" до соседей своей позиции по вопросам, где имеются общие интересы, например высота забора внутри квартала, планирование застройки и т.д.
Очень рад за наших "пионеров", которые уже решились начать стройку, правда таких совсем пока мало . Уважаю мнение тех, кто хочет путём "мозгового штурма" или эмоциональных призывов "проснитесь" на форуме решить наши общие вопросы.
Но в перспективы не верю.Пока.
Вернуться к началу Перейти вниз
SMURFS
строитель
строитель
avatar

Сообщения : 372
Откуда : Советский Союз
Дата регистрации : 2013-08-07

СообщениеТема: Товарищество собственников недвижимости ( ТСЖ )   Пн Май 12, 2014 5:00 am


Но в перспективы не верю.Пока.
Мы, тоже, не верим, и не видим их, ПОКА! Но, их, надо приближать!
Стоит десять раз подумать, так появляется мысль!
Стоит десять раз поразмыслить, так появляется план!
Действуя по плану, рано или поздно добиваешься результат!
Обращаюсь к тем, кто хочет жить на этом поле- Давайте, подтолкнём этот процесс, а то дети растут, и хотелось бы, нормальные условия их развития уже сегодня, а не через, энное количество лет, пока где-то, как-то, по-суду, возможно, решиться вопрос за счёт государства.
Вернуться к началу Перейти вниз
Лариса квартал 9"З"
строитель
строитель


Сообщения : 260
Возраст : 46
Откуда : 9"З" уч.6
Дата регистрации : 2013-04-02

СообщениеТема: Re: Товарищество собственников недвижимости ( ТСЖ )   Пн Май 12, 2014 2:23 pm

SMURFS пишет:

Но в перспективы не верю.Пока.
Мы, тоже, не верим, и не видим их, ПОКА! Но, их, надо приближать!
Стоит десять раз подумать, так появляется мысль!
Стоит десять раз поразмыслить, так появляется план!
Действуя по плану, рано или поздно добиваешься результат!
Обращаюсь к тем, кто хочет жить на этом поле- Давайте, подтолкнём этот процесс, а то дети растут, и хотелось бы, нормальные условия их развития уже сегодня, а не через, энное количество лет, пока где-то, как-то, по-суду, возможно, решиться вопрос за счёт государства.

Дима, на сайте главархитектуры г. Уфы есть утвержденная планировка нашего будущего микрорайона. Я вот думаю, что администрация за свой счет должна проводить все уличные дороги, которые там обозначены (может кроме мелких межквартальных). Мы с мужем смотрели на месте где будут проходить эти дороги, особенно меня волнует главная центральная, по ней будут ходить автобусы, там на карта обозначены остановочные пункты с буквой А. Так вот эта дорога как раз приходится на болото, которое находится между кварталами 13 и 14, и кварталом 14 А и10-ым кварталом, а так же потом выходит в квартал 2А, где расположен огромный овраг. На собрании, которое состоялось 29 апреля в администрации калининского р-на, глава администрации дал задание дорожникам просчитать смету на строительство дорог. Похоже там будет нужна огромная сумма денег, чтобы засыпать эти овраги. Я на прошлой неделе отнесла письмо в администрацию района, где попросила, чтобы те, кто будет составлять смету,  выехали на поле, посмотрели на эти овраги и болота перед составлением сметы. Уж на такие дороги нам самим точно не собрать денег и не осилить своими силами, это надо просить закладывать в бюджет. Никакое ТСЖ и прочие свои организации тут не помогут. Этим должен заниматься город.

А еще оказывается заезд на нашу центральную улицу, которая должна будет проходить м/у кв-лом 14И и 13П начинается с ул. Комаринской в Карпово (т. е. с трассы), заходит на ул. Дорожников, а дальше - начинается самое интересное. Собственники последних домов на этой улице перекрыли будущий проезд, засадив его огромным количеством (несколько десятков штук) молоденьких сосен. Это очевидно для того, чтобы сложнее было сделать через их улицу центральную дорогу. Говорят, что даже прокуратура уже занималась этим незаконным действием собственников домов с этой улицы.
Вернуться к началу Перейти вниз
SMURFS
строитель
строитель
avatar

Сообщения : 372
Откуда : Советский Союз
Дата регистрации : 2013-08-07

СообщениеТема: Товарищество собственников недвижимости ( ТСЖ )   Ср Май 14, 2014 3:30 am

Лариса квартал 9\"З" пишет:
SMURFS пишет:

Но в перспективы не верю.Пока.
Мы, тоже, не верим, и не видим их, ПОКА! Но, их, надо приближать!
Стоит десять раз подумать, так появляется мысль!
Стоит десять раз поразмыслить, так появляется план!
Действуя по плану, рано или поздно добиваешься результат!
Обращаюсь к тем, кто хочет жить на этом поле- Давайте, подтолкнём этот процесс, а то дети растут, и хотелось бы, нормальные условия их развития уже сегодня, а не через, энное количество лет, пока где-то, как-то, по-суду, возможно, решиться вопрос за счёт государства.

Дима, на сайте главархитектуры г. Уфы есть утвержденная планировка нашего будущего микрорайона. Я вот думаю, что администрация за свой счет должна проводить все уличные дороги, которые там обозначены (может кроме мелких межквартальных). Мы с мужем смотрели на месте где будут проходить эти дороги, особенно меня волнует главная центральная, по ней будут ходить автобусы, там на карта обозначены остановочные пункты с буквой А. Так вот эта дорога как раз приходится на болото, которое находится между кварталами 13 и 14, и кварталом 14 А и10-ым кварталом, а так же потом выходит в квартал 2А, где расположен огромный овраг. На собрании, которое состоялось 29 апреля в администрации калининского р-на, глава администрации дал задание дорожникам просчитать смету на строительство дорог. Похоже там будет нужна огромная сумма денег, чтобы засыпать эти овраги. Я на прошлой неделе отнесла письмо в администрацию района, где попросила, чтобы те, кто будет составлять смету,  выехали на поле, посмотрели на эти овраги и болота перед составлением сметы. Уж на такие дороги нам самим точно не собрать денег и не осилить своими силами, это надо просить закладывать в бюджет. Никакое ТСЖ и прочие свои организации тут не помогут. Этим должен заниматься город.

А еще оказывается заезд на нашу центральную улицу, которая должна будет проходить м/у кв-лом 14И и 13П начинается с ул. Комаринской в Карпово (т. е. с трассы), заходит на ул. Дорожников, а дальше - начинается самое интересное. Собственники последних домов на этой улице перекрыли будущий проезд, засадив его огромным количеством (несколько десятков штук) молоденьких сосен. Это очевидно для того, чтобы сложнее было сделать через их улицу  центральную дорогу. Говорят, что даже прокуратура уже занималась этим незаконным действием собственников домов с этой улицы.  
Было бы, здорово, объяснить и ДОКАЗАТЬ, ИМ, что центральные дороги, должны делать- Они!
Я- за!
Вернуться к началу Перейти вниз
ИЛЬДАР МУСЛУХОВ
поселенец
поселенец
avatar

Сообщения : 137
Возраст : 44
Откуда : УФА СИПАЙЛОВО
Дата регистрации : 2013-10-29

СообщениеТема: Re: Товарищество собственников недвижимости ( ТСЖ )   Сб Май 17, 2014 2:02 pm

Alexufaec Зауфимец пишет:
SMURFS пишет:

   Но, Нам, предлагают его создать, как раз, для создания общих коммуникаций!
По мне,так нам предлагается делать что угодно, только не требовать исполнения майских, 2012г. Указов Президента! Чтобы не выделять денег на коммуникации, нам "впаривают" разную туфту, отговаривают от оформления общественных организаций на которые мы сдавали свои деньги , они , чинуши, их ой-как боятся, организовывают собрания с участием ни за что не отвечающими "замзамычами", "черепашьими" темпами проводят межевание, "подкидывают" нам псевдоидеи про ТСЖ, чтобы занять чем-то наши кипящие мозги! Это просто такой "фокус", когда внимание нас, зрителей, отвлекают от реальных вопросов мнимой заботой о наших интересах.  Короче, делают всё, чтобы процесс не двигался, но их самих не в чем было обвинить, а бюджетные средства направлять на более "интересные" с их точки зрения проекты! Всё это называется "политика". Предлагаю не расслабляться по поводу чиновников и не идти у них "на поводу", не нужны им новые районы с жителями и их проблемами, не союзники они нам!  
Предвижу законный вопрос: так давай, ходи с нами на встречи с чиновниками, пиши жалобы на них в прокуратуру, раз ты такой "умный". Отвечаю Людмиле:
По моим прикидкам, для 90% получившим участки, они как "чемодан без ручки". Ведь для того, чтобы строить себе дом нужны два условия:
- деньги, достаточные для его возведения "под крышу" хотя-бы в перспективе;
- необходимость в улучшении жилищных условий или желание жить за городом.
 Я так думаю, у большинства вновьоземлившихся  нет хотя-бы одного из этих необходимых условий. У меня нет сразу всех!
На данном этапе для себя вижу смысл только в:
- нормальном межевании с соседями по кварталу , чтобы избежать пограничных споров в   дальнейшем, возможно, это повлияет на сроки прокладки ЛЭП; на сегодня два участка в кв.14"И" - №№1 и 2, которые межевались за деньги раньше всех, выступают на межквартальную дорогу на 6 метров. Остальные столбы стоят "в ряд";
- "доведении" до соседей своей позиции по вопросам, где имеются общие интересы, например высота забора внутри квартала, планирование застройки и  т.д.
Очень рад за наших "пионеров", которые уже решились начать стройку, правда таких совсем пока мало . Уважаю мнение тех, кто хочет путём "мозгового штурма" или эмоциональных призывов "проснитесь" на форуме решить наши общие вопросы.
Но в перспективы не верю.Пока.
В точку!!! Мы получаем сегодня только свидетельство... На 27 июня межевание. Ставить даже забор на пустыре- на мой взгляд неразумно, бегать потом охранять и считать потери. Строительство даст бог только на будущий год планируем начать и то при наличии определенных для нашей семьи условий. Как ни думай, как не планируй, но все идет по плану чиновников, ведь на каждом следующем этапе нужны документы, поэтому без полного пакета бегать к ним не вижу смысла... Я также с уважением отношусь к нашим "пионерам", которые раньше всех прошли все этапы оформления, но вам теперь похоже придется остальных просто подождать, потому что у всех еще все доки оформляются и большинство в глаза границ участков не видело..
Вернуться к началу Перейти вниз
SMURFS
строитель
строитель
avatar

Сообщения : 372
Откуда : Советский Союз
Дата регистрации : 2013-08-07

СообщениеТема: Товарищество собственников недвижимости ( ТСЖ )   Вс Май 18, 2014 3:09 am

В точку!!! Мы получаем сегодня только свидетельство... На 27 июня межевание. Ставить даже забор на пустыре- на мой взгляд неразумно, бегать потом охранять и считать потери. Строительство даст бог только на будущий год планируем начать и то при наличии определенных для нашей семьи условий. Как ни думай, как не планируй, но все идет по плану чиновников, ведь на каждом следующем этапе нужны документы, поэтому без полного пакета бегать к ним не вижу смысла... Я также с уважением отношусь к нашим "пионерам", которые раньше всех прошли все этапы оформления, но вам теперь похоже придется остальных просто подождать, потому что у всех еще все доки оформляются и большинство в глаза границ участков не видело..[/quote]
Дай Бог, Вам, быстрей оформится!
Судя по тому, что у Вас, ещё нет доков, но уже столько сообщений- Вы, нужны Нашему сообществу, как ещё один " активист" или "пионер"( как, Вам, будет угодно!)
А, Нам, остается, только ждать ( может быть, не как в Нагаево, а когда, просто, будем услышаны, или будут свободные деньги!)
Вернуться к началу Перейти вниз
ИЛЬДАР МУСЛУХОВ
поселенец
поселенец
avatar

Сообщения : 137
Возраст : 44
Откуда : УФА СИПАЙЛОВО
Дата регистрации : 2013-10-29

СообщениеТема: Re: Товарищество собственников недвижимости ( ТСЖ )   Вс Май 18, 2014 1:18 pm

SMURFS пишет:
В точку!!! Мы получаем сегодня только свидетельство... На 27 июня межевание. Ставить даже забор на пустыре- на мой взгляд неразумно, бегать потом охранять и считать потери. Строительство даст бог только на будущий год планируем начать и то при наличии определенных для нашей семьи условий. Как ни думай, как не планируй, но все идет по плану чиновников, ведь на каждом следующем этапе нужны документы, поэтому без полного пакета бегать к ним не вижу смысла... Я также с уважением отношусь к нашим "пионерам", которые раньше всех прошли все этапы оформления, но вам теперь похоже придется остальных просто подождать, потому что у всех еще все доки оформляются и большинство в глаза границ участков не видело..
Дай Бог, Вам, быстрей оформится!
Судя по тому, что у Вас, ещё нет доков, но уже столько сообщений- Вы, нужны Нашему сообществу, как ещё один " активист" или "пионер"( как, Вам, будет угодно!)
А, Нам, остается, только ждать ( может быть, не как в Нагаево, а когда, просто, будем услышаны, или будут свободные деньги!)
[/quote]
Дмитрий! То, что Вы предлагаете, лично я- ЗА!!! Надо сразу брать бразды правления в свои руки, иначе опять окажемся в ситуации, когда с тебя берут деньги непонятно на что и неизвестно куда они ушли!!! Так живем мы в своих городских квартирах и кормим ...В этом году я отказался подписывать акты ЖЭУ, так они нашли способ, пока я был в отпуске провели собрание и одна из тетенек им все подписала! Нам нужно свое нормальное управление будущим поселком, тогда МЫ САМИ БУДЕМ ВСЕ РЕШАТЬ и порядок БУДЕТ!!! Иначе я думаю, что скоро, когда народ строиться начнет окраины сразу в мусоре будут все-это маленький пример необходимости ТСЖ (даже без юр. оформления)
Вернуться к началу Перейти вниз
Людмила
строитель
строитель
avatar

Сообщения : 325
Возраст : 40
Откуда : Нагаево
Дата регистрации : 2013-06-11

СообщениеТема: Re: Товарищество собственников недвижимости ( ТСЖ )   Ср Июн 11, 2014 10:39 pm

Самое удивительное,2 собрание так и не состоялось.((
Очень жаль. Mad 
Въезды так и не отсыпали!!!
Обещали,тишина. Evil or Very Mad 
Сейчас отпуска и тд.
Предлагаю встретится и подумать вместе.
Написать и сходить ,куда планировали .т.с. подпортим отпуска!!!!!
На нас как поняла ЗАБИЛИ и уже давно!!!
Вернуться к началу Перейти вниз
SMURFS
строитель
строитель
avatar

Сообщения : 372
Откуда : Советский Союз
Дата регистрации : 2013-08-07

СообщениеТема: ТСЖ   Чт Июн 26, 2014 2:24 pm

Людмила пишет:
Самое удивительное,2 собрание так и не состоялось.((
Очень жаль. Mad 
Въезды так и не отсыпали!!!
Обещали,тишина. Evil or Very Mad 
Сейчас отпуска и тд.
Предлагаю встретится и подумать вместе.
Написать и сходить ,куда планировали .т.с. подпортим отпуска!!!!!
На нас как поняла ЗАБИЛИ и уже давно!!!
267-42-55 Ринат Назирович, начальник отдела по работе с отдаленными территориями в Кал. адм. Звоним, представляемся, как члены инициативной группы и расспрашиваем всех, кто берет трубку( может взять РОЗА НУРИАХМЕТОВНА, постоянно успокаивающая) Чем больше звонков, тем быстрей, Они начнут думать, что с Нами делать!
Вернуться к началу Перейти вниз
Лариса квартал 9"З"
строитель
строитель


Сообщения : 260
Возраст : 46
Откуда : 9"З" уч.6
Дата регистрации : 2013-04-02

СообщениеТема: Re: Товарищество собственников недвижимости ( ТСЖ )   Чт Июн 26, 2014 6:35 pm

SMURFS пишет:
Людмила пишет:
Самое удивительное,2 собрание так и не состоялось.((
Очень жаль. Mad 
Въезды так и не отсыпали!!!
Обещали,тишина. Evil or Very Mad 
Сейчас отпуска и тд.
Предлагаю встретится и подумать вместе.
Написать и сходить ,куда планировали .т.с. подпортим отпуска!!!!!
На нас как поняла ЗАБИЛИ и уже давно!!!
267-42-55 Ринат Назирович, начальник отдела по работе с отдаленными территориями в Кал. адм. Звоним, представляемся, как члены инициативной группы и расспрашиваем всех, кто берет трубку( может взять  РОЗА НУРИАХМЕТОВНА, постоянно успокаивающая) Чем больше звонков, тем быстрей, Они начнут думать, что с Нами делать!

да, правильно надо почаще звонить, я тоже позавчера звонила Ринату Назировичу, спрашивала по поводу дорог и электричества. Он сказал, то электричество будет только на следующий год, а на дороги они изыскивают средства в этом году, что-то начнут в этом году делать, пока не ясно ничего. Опять надо ждать.
Вернуться к началу Перейти вниз
Спонсируемый контент




СообщениеТема: Re: Товарищество собственников недвижимости ( ТСЖ )   

Вернуться к началу Перейти вниз
 
Товарищество собственников недвижимости ( ТСЖ )
Предыдущая тема Следующая тема Вернуться к началу 
Страница 1 из 1
 Похожие темы
-
» Товарищество собственников недвижимости ( ТСЖ )
» Разрешение на покупку недвижимости от Совета Министров ТРСК
» Срочный выкуп недвижимости.Финансовая помощь
» агентства недвижимости в Ханты-Мансийске
» ЧЕРНЫЙ СПИСОК АГЕНТСТВ НЕДВИЖИМОСТИ

Права доступа к этому форуму:Вы не можете отвечать на сообщения
Микрорайон Елкибаево-Федоровка-Самохвало :: Знакомимся с соседями :: Первые шаги-
Перейти: